65章 什么重要(1/2)

蒋旭君听到敲门声，说道：“进来。”

他声音洪亮，虽说已是知天命的年纪，却是满头黑发，满面红光，看不出一丝老态。

张月灵走到蒋旭君身后，轻声说道：“老板，我来了。”

蒋旭君摆摆手，示意张月灵不要说话。

好一会，他才说道：“夕阳下的渝都很美吧？”

张月灵说道：“山在水旁，城在山上，很特别，也很美。”

蒋旭君叹道：“这座城市很美丽，而我们开发企业的责任就是要让它更加美丽。”

“别人都说我蒋旭君太过激进，太过理想化，隆信的步子迈得太大，会扯着蛋。”

“抱歉，我居然在女士面前说扯蛋。”

张月灵笑道：“在我看来，老板的思路清晰，理念先进，虽然现在一时不顺，但是长远来看，我们隆信却是占得了先机。”

蒋旭君道：“旁人都以为我隆信已经是渝都地产巨头，却不知道与全国的巨头比起来，隆信不过就是个三岁小儿。”

“全国老大亿科对渝都已经虎视眈眈已久，几大中字头央企也开始跑马圈地，还有华南五虎，近期也是派人频繁的前往渝都。”

“什么渝都五大绝顶高手，那不过是关上门自娱自乐罢了，这些巨头一来，整个渝都地产圈将翻天覆地。”

“到时候不知道有多少渝派地产会倒下，不知道有多少企业又会被并购，还不知道有多少老板会跳楼。”

蒋旭君傲然道：“这些庸人哪里知道，此刻再不激进，恐怕到时候连激进的机会都没有了！”

“月灵，你来了也快三个月了，我想听听你的看法。”

张月灵微微一笑，说道：“您的想法很对，相比起成熟但利润微薄的住宅项目，豪宅项目和商业项目在渝都有极大的潜力。”

“以普通住宅为根基获取现金流，以豪宅为利润点，以商业图谋长远发展，这种战略非常先进，也非常扎实。”

“相比单纯的住宅开发更有发展空间，又比单纯的商业开发风险更低。将企业风险与发展进行了很好的平衡。”

蒋旭君满意的点点头，张月灵是他专门从沿海发达城市挖过来的人才，眼光见识果然非同一般。

张月灵话锋一转，道：“但是恕我直言，老板的理想很宏大，可是事实上公司的人力资源却无法支撑起这个摊子。”

“之前的商业项目开发和运营效果不佳，也是因为经验不足的问题所导致的。”

“归根到底，如果人才跟不上，我们公司还会交出很多学费。”

“而房地产是高风险行业，往往一个项目出问题，就可以压得一个公司翻不了身。代价实在是太高了。”

蒋旭君笑道：“我就是欣赏你敢说的风格，你说的对，但也不全对。”

“我蒋旭君不在乎交学费，但是现在的问题是交了学费，下面的人却没学到东西。”

“本来我觉得，一个企业有它自己的根本，如果空降兵太多，势必会发生冲突，也对跟随我这么多年的手下不太公平。”

“但是我也看出来了，那些以前跟着我白手起家，纵横沙场，豪情万丈的这帮兄弟，现在只想躺在功劳簿上养老了。

“他们以前是企业的功臣，但是现在却变成了企业发展的绊脚石。”

“前段时间居然还有人说什么资历，真是好笑，一个私企居然开始排资论辈了。”

“所以我才将你请来，而且你的到来只是一个开始，隆信需要新鲜的血液，才能焕发新的活力。”

张月灵笑道：”老板就是老板，眼界是我们怎么也比不上的。”

张月灵这记马屁拍得蒋旭君显然很受用，他笑呵呵的说道：“人老了，说话就罗嗦。说吧，你找我有什么事？”

张月灵道：“老板您要是不说年纪，我们看您也不过才三十出头呢。”

又一记马屁拍出，张月灵开始说正事了。

“其实我今天来找您，也正是想汇报一下关于营销人才引进的事情。这次的营销人员招聘，我与人力资源孙总的意见有点不一致。”

蒋旭君笑道：“孙海英办事倒是兢兢业业，不过水平的确不咋样，她有什么不对的地方，你直接说，不用忌讳。”

张月灵说道：“孙总倒是没什么不对的地方，只是我觉得不同的人才要有不同的要求，而不能是同一套标准。”

蒋旭君道：“有道理，人力资源就该是唯才是举。你有什么具体想法？”

张月灵道：“房地产发展这么多年，很多专业其实也没有什么专门的学科，我们这些人都是摸爬滚打出来的。”

“所以除了财务、设计、工程技术这些专才需要名校文凭，像营销系统更应该看重个人能力和经验。”

“而我们现在要求营销人员，哪怕是一个销售员都需要统招本科文凭，我认为没有必要。”

“我们现在的营销人员，虽然素质和涵养都很好，但是却是少了一股狼性、一种狠劲、一种敢为天下先的气势。”

“而我们的销售要有狼性，我们的策划要有胆量和创意。这些都不是学校能够培养出来的。”

蒋旭君点点头，说道：“说得好！我当年也不过是个高中文凭，难道就比别人差了？”

“孙海英是有点教条了，我会好好批评她，不过她也是想为公司多招揽一些人才，你也不要怪她。”

张月灵很想上上孙海英的眼药，不过她知道孙海英是公司的元老级