100.老骥伏枥(1/4)

随着黄克明进入会议室,　童威似乎在这一刻失宠了，董事长连国强甚至没让黄克明坐平常的座位,　而是让人在自己座位旁加了一把椅子，亲热的让他坐在自己的身边，之后便一直就“翡翠华庭”开盘的事情讨论着什么。

因为董事长让他们在下班前讨论好开盘方案，所有人都在热烈的讨论着，也有不少人过来咨询王娜关于业主意向的问题。

毕竟她才是每天在第一线上和客户打交道的中层，大部分顾客的需求，她都清楚。

王娜有耐心的一个个回答着同事们的问题，但她的态度也很明确——大部分业主希望能得到房价上的优惠,　而不是送什么东西。

这又偏偏是连国强不可能让步的。

大约讨论了一会儿,　连国强扭过头，停止了和黄克明的攀谈，在此询问所有人的意见。

大部分人都不敢开口,　一旦开盘出现冷淡的情况，这个锅很可能会甩到提出建议的人身上，最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。

大约沉默了几分钟后,　会议桌上头发苍白的老工程师突然开口：“其实我们小区有个很大的缺陷,　我发现大家注意都没有注意到……”

江总工在大部分时候都没什么存在感,　作为公司里年纪最大的领导层,　他在很多时候都表现的很谦逊，只有在别人需要他的时候,　才会说上几句话。

这一次他却主动开口,　顿时引起所有人的注意。

“翡翠华庭这块地,　是有缺陷的。它的底层地质非常松软，为此，我们甚至将桩基打到了很深的地方，但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因，我们在保证了足够的地下人防措施后，留给地下停车场的空间就不够了。”

“当初我们考虑到房子每栋只有七层，本身就只有几百户，地下停车场的规模也不必太大，就按照地质情况，在保证安全施工的情况下规划的停车位。”

江总工向大家解释：“之前我们规划的小区，车位和户数的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”

“所以江工担心停车位不够用？”

这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也c心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。

“江工的意思是，可以送车位？”

“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”

江工谦虚地表示。

听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。

“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”

物业部的负责人纳闷道。

“地上停车位呢？有设计多少个？”

会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”

“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”

“地上车位，只设计了四十个。”

设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”

一句话让会议室里又安静了起来。

江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。

这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。

房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。

张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。

看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。

“那个是……”

“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”

张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”

见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：

“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”

她见所有人都认真在听，接着说：“我看到江工的这些批注，能看出一些东西。塌陷区不能建房子，设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过，诸位请看，这里用红笔圈出了有疑问的部分，备注着‘固结沉降，内外高差？’，这里写着‘担心基础梁外露，夹道难利用’，还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”

随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。

江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。

在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。

工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本