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第160章 院线到手(1/2)

数日前,杨文老爷子单独在书房见了杨守礼,没有说其它,也没问生意上的情况。只是谈谈自己在生意上的心得体会,寥寥数语。

“在商场上,要么不出手,一旦出手,若无和解的可能,就伤其筋骨,让其永世不得翻身。”杨文点出,“你最错误的地方,就在于忽略了邵氏的根本。邵爵士的基业,不是没落的邵氏电影,也不是如今名声大噪的无线,而是邵氏兄弟公司。”

“邵氏兄弟在上水买了块地,你让阿信帮你查查。”

香港并不大,买块地涉及到的资金过亿,有心人要查,很快就能查出。

“邵氏在上水买的那块地不算好,盖豪宅肯定不行。但如果是居屋,因为位置偏远,价格不会高于市区,总体来说,利润会很可观。”杨守信递给杨守礼一份资料,帝皇城建也混迹地产业近十年,在城建署肯定有相熟的人。这种不算重要的买地资料,复印一份拿出也没什么。

“居屋?”

“是的,港督府为了让香港中下阶层居者有其屋,每年都会拿出偏远地块拍卖,让地产公司用低价拿地,兴建楼盘。主要是小户型,房屋质量勉强合格,让市民能以低于市价购房。另外,政府还会补贴执行居屋计划的地产公司。这里面的猫腻很多,可不是那么冠冕堂皇。”

“邵氏能够获得港府的居屋计划,下了不少力气吧?”杨守礼翻看资料,觉得自己一直漏掉了什么。

“邵爵士在英国上院的关系,可不是我们杨家能比的。”杨守信提醒道,“不过关系再好,没有真金白银,港督府可不会让他白白拿地。”

英国人也自知时日不多,各种捞钱。港府的卖地收入是重要财源之一,近几年明显放出公共用地速度加快,以致京城政府为了香港回归后有地可售,不得不规定港督府每年卖地不能超过五十公顷。若超出,需要双方协商。但是,公屋用地不在此例。

“这么说,邵爵士把钱都投入到了上水的地盘。他那还有钱增持股票?”

直到无线派息消息传来,杨守礼才明白,邵爵士根本不用增持股票。利氏依然站在他那边,邵爵士的地位稳如泰山。杨守礼想逼邵爵士利用邵氏院线去抵押贷款,拿钱购买无线股票,根本是痴心妄想,自作聪明。

在无线这个邵爵士的主场打垮不倒他,杨守礼当机立断,来丰隆经纪行抛掉手中的无线股票。趁高价捞一笔的同时,也让杨守信去上水探邵氏的底。

“紧挨着邵氏工地有一个老宅,是一位乡绅的。虽然老宅破破烂烂,但占地颇广。邵氏想买下它,然后建停车场和超市。”杨守信说着自己的消息,“就像你说的,我们买下它,逼邵氏与我们合作,或者交换。可那老家伙一开口就是两千万。”

在杨守礼知道邵氏的计划后,就想起后世常有的手段。一个地产公司新建了楼盘,竞争对手为了打压,故意买下附近的地,威胁要建垃圾场或者其它恶心人的工厂,逼的对方与他们合作。就随口说起这事,看上水的邵氏项目有没有类似的地,谁知还真有。

“邵爵士肯定也派人去谈过,不然对方不会开这个价。”杨守礼说道,杨守信能看到这块地的价值,邵爵士怎么可能不知道。以他的性格,估计是想慢慢杀价,反正盖楼也要几个月到半年时间。业主届时兴许会降价呢。

“两千万而已,给他。”杨守礼拍板,“二哥,无线的股票让我赚了不少,能逼乱邵爵士阵脚,值。”

清水湾,邵氏豪宅。

“邵翁,您想清楚。”杨守信劝解道,“上水的项目对邵氏有多重要,我是知道的。您想推平那栋古宅,建停车场和超市,我也明白。阿礼说了,他用这块地外加一亿港币换取您的邵氏院线。大家各取所需,邵氏能够赚钱,我弟也能得到梦寐以求的院线。”

杨守信来到邵家大宅求见邵爵士,刚刚谈起上水的项目,邵爵士就变脸。看来,他已经知道杨守礼购买了那块地。这是明目张胆的打脸,而且是在邵氏的生意上面。

“阿礼的性子,喜欢乱来一些。前几天我爷爷说,百年归老后不想住在跑马地坟场,嫌那人太多。阿礼就说,到时候买块地给他老人家盖个佛堂,顺便做做灵骨塔生意。给那些住不起跑马地的先人有着安置的地方,也算行善积德,让他老人家在下面有些伴。”

“对了,佛堂还会请法师打理,每天焚香敲钟,做做法事。到时候那些信徒和孝子贤孙,肯定会时不时去火化些遗物,上几株香,想必,比起黄大仙庙,热闹也不差。”

杨守信越说越离谱,邵爵士就差一文明棍打向他,把他赶出邵府。

这个佛堂真要盖成,邵氏的居屋就别想卖出了。你愿意自己住在一个每天青烟缭绕,晨钟暮鼓,周末还有人来哭哭啼啼跪拜,家里满是骨灰盒的邻居旁边吗?

那是要住一辈子的地方,多少香港人倾尽一生积蓄,不就想有瓦遮头。真要住在这种地方,不难想象下辈子别想开窗了。

“你们杨家的几个小辈真本事,明的暗的手段齐出,杨老板就是这样教育你们的?”邵爵士杵了杵文明棍,“不过就算如此,我也不受别人威胁。大不了,我向法院申请强制购买你那块地。”

邵爵士的讥讽,让一直成竹于胸的杨守信有了变化,微微移了下身子。

“没办法,老爷子不管事,父亲去了美国公干。家里就我们三兄

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