第263章 再下一城(2/3)

闻言，顾辰心底也是笑了起来，也清楚伍景山说的是事实。现在很多风景区旁边，各种别墅都修了起来，吸引了大批城里人去购买。

不光这些著名风景区，就连各个郊县的小镇、有点名气的山峰或者湖泊都有人去搞开发，可以说现在乡村别墅的开发热潮很是火热。

伍景山已经想到要修建乡村别墅了，顾辰倒是没有多少意外。不过既然他已经有这么想法了，顾也就不用再提了。

想到夜天权想来这边度假，因此想买个别墅的事情，顾辰觉得可以提点一下伍景山。

当下顾辰便说了起来：“伍总，你这个想法非常好。我认识的几位长辈，也有来清溪村度假的想法，因此我那边修建的青辰度假山庄的几栋顶级别墅就是为他们修建的。”

“哦，原来是这样啊。”

听到顾辰的话，伍景山也不禁震惊起来。

顾辰现在打交道的都是一些顶级公司啊，在他眼里是长辈的那不都是大人物了。这些人要来定居，对于清溪村来说意义真的太大了。

有了这些人的带头作用，那其他人也会有来这里买栋别墅的心思了。

看到伍景山惊讶的目光，顾辰点点头：“除此之外，还有一个朋友也想后面来村里买栋别墅，空闲的时候来度假。现在你能来投资建设别墅小区，正好可以满足他们的需求。不过这别墅质量可得抓好，他们的眼光可是很高的。”

听到顾辰的话，伍景山眼睛一亮，问道：“顾总，有什么建议不妨直说。”

顾辰道：“好吧，那我就说一下我的看法。伍总可以请著名的设计师过来，打造一个大青山深处的精品别墅区，就像当初你推出的长江水岸一样。别墅也要分档次，顶级的自然是那些如你我这样的几十亿富豪喜欢的，他们这些人不在乎钱，只为工作闲暇之余求一份宁静。次级的就卖给那些生活无忧，每年都有时间带着家人出来度假的有钱人。普通别墅可以卖给本市的一些中产阶级，或者其他一些有余钱投资的人。”

“哈哈，顾总说的非常好啊。”

伍景山顿时感叹起来，“顾总这么一说，我简直就是茅塞顿开啊。对了，那洋房的话，是不是就满足顾总公司的员工了？”

顾辰笑道：“我们公司后面在这边的员工估计有一两千人，其中有购房需求的估计有几百人。伍总不妨先把洋房的数量定在五百套，毕竟后面清溪村的旅游业发展起来之后，我也不知道有多少人会选择定居在清溪村。”

伍景山一听，想了想，也确实是这个道理，顾辰这边的员工规模还大概能预估一下。但是清溪村发展以后，前来经商做生意的人估计也不小于好几千人，但是真正有多少购买需求还真不一定。

“顾总分析的在理，我会好好考虑的。”伍景山笑道。

“对了，伍总修建小区的时候，不妨考虑一下其他的配套商业。毕竟现在清溪村还在快速发展中，很多配套比如医院、幼儿园、银行、超市、理发店都不是很完善。伍总可以在新建小区的时候把这些商业设施加进去，作为清溪村的第一个小区，医院和幼儿园后面村里肯定是要配置的。”

顾辰继续说了起来。

“嗯，还有村里的村委会办公室，后面乡里、县里的一些机构可能也要入驻。伍总不妨把这些也考虑进去，这样一来，我们村里也不用重新修建了。”旁边的老支书这时候也说道。

李子民也是点点头：“是啊，这些修好以后，就可以和整个小区成为一个整体，后续的规划也就方便多了。”

大家这么一说，伍景山感觉这是要将自己今后的小区打造成为一个真正的社区啊。

不过这样一来，以后如果有其他公司要在清溪村新建小区的话，那只能喝自己剩下的汤了。

想到这里，伍景山决定在规划设计的时候，这些配套设施都放在别墅区和洋房区的中间，这样一来自己的小区就能成为以后清溪村最核心的地方。

其他的小区就算后来修建了，一切都要围绕着自己这个小区，这样间接地让伍景山的小区升值得更快。

还有就是，中间的社区中心需要预留开发空间，为以后增加功能做准备。

因为如果不预留的话，如果以后需要增加配套，但是找不到地方配置。这样一来就把这些功能挪移到外面地区去了，不仅减少了小区的吸引力，还让大家跑事情变得麻烦起来。

“呵呵，可以先把绿化做多一点，等后面需要土地的时候，再把绿化推了就行了。”

伍景山不愧是在房地产大佬，三两下就想到了这么多。

“哈哈，想不到这次来收获这么大，顾总你们提出的建议都非常实用，我在这里先谢谢了。”

面对顾辰等人的提议，伍景山笑了起来。

顾辰笑道：“哈哈，伍总客气了。既然这样，要不我们先去实地考察一下那边？”

伍景山一听，笑道：“没问题。”

然后一行人就开车朝着清溪桥头这边来，过了清溪桥头，就把车停在了路边，众人都下来了。

这个时候的清溪河两岸和去年相比，已经完全变了样了。

举目望去，清溪河两边已经成了一个巨大的工地，到处都是施工的声