第四章 再遇校花(2/3)

“一个星期？”马东锡倒抽一口冷气，这也太急了吧？

“一周之内开出买卖单，那这肯定不是运气了，是实力。”何思明心里也在嘀咕，凌枫这开单目标是否定的太仓促？

“我这两天一直跟经理，还有晓莉姐微信聊天。”凌枫胸有成竹的说，“通过跟他们的聊天，我自己总结了，卖房跟卖衣服，卖鞋子，卖化妆品没有本质上的区别。原则上，要么是物美价廉，要么就是客户恰好需要，都能达成交易。”

看着马东锡跟何思明都有点半信半疑的神情，凌枫哈哈一笑，双手一搂两人的脖子，说：“你们信也好，不信也罢。反正找到好房子，再找到需要的客户就能成交。这行业不难，我自己很有信心做到一周内开单。咱们来打个赌，一周内如果我最先开单了，你们最多比我慢一周也必须开单，否则就算你们输。赌注是一千元，不准耍赖！”

如果凌枫能一周内开单，证明他的观点，他的做事方式是正确的，那么马东锡何思明只要跟着照做就行。他们两人可不会承认自己比凌枫笨，比他差，所以这个赌约两人都毫不犹豫的点头应承下来。

赌约一定，三人也算是给自己定了个小目标，马东锡也不再纠缠要换师傅，而是收起嘻哈的神色找徐佳涵带看去了。

因为还没来得及领工服，凌枫是穿着便装来上班的。他一米七八的身高，肩宽腰细，ck的白色t恤，黑色的修身休闲裤衬的腿直又长。短发，标准的瓜子脸，剑眉星目，鼻梁高挺，脸颊两个小酒窝，肤色因为跑盘两天，晒得有点发红，细看还有点掉皮。

谢晓莉看着目光深邃，神情坚毅的凌枫，不知道为什么，总是不自觉的有点脸红同时心跳加剧。

当感觉到凌枫看她等她安排时，谢晓莉不由的一阵紧张，赶紧说：“小枫！我有套房子比较笋，但是业主没有客户不准看，你穿的便装不如你扮客户跟我去看吧。”

“好！”凌枫点点头。

一路上，凌枫开着电动车，谢晓莉在后座上仔细的嘱咐他作为一个“客户”要注意一些什么。

多看，多挑毛病，嘴里说着不满意，开口就是压价，这是一个合格的“假客户”的基本要求。

要看的房子是一个高端小区，均价8000元/平的江南城，三期一套90平豪华装修的小三房。

业主是个上海女人，年龄约莫五十出头，穿着一套黑色紧身旗袍，扎着马尾，眼神高冷，一副雍容大气的神情。

当给凌枫两人开门的第一句话，就是“麻烦先换鞋！”

“姐！我们有鞋套！”谢晓莉见怪不怪的笑笑，从随身的包包里面掏出两副鞋套，跟凌枫一人一副穿上了才走进屋里。

“任姐！这是客户凌先生，他是大学刚毕业，家里给了钱想要买套房子在海甸岛。”谢晓莉进门就给业主介绍凌枫，要不凌枫实在太年轻了，一看就不怎么像买房子的。

业主只是点点头，也没多说什么，示意凌枫可以随便看。

凌枫按照谢晓莉的嘱咐，也不多说什么，客厅，阳台，厨房，卧室，洗手间全都看了一遍。

这房子看来是花了点钱装修的，中式的装修风格，全实木的家具，墙壁全部贴有淡蓝色的墙纸。特别是客厅的水晶吊灯，美轮美奂，一看也是价值不菲。

房子的格局很好，三个卧室跟客厅的阳台都是朝南的，采光通风都不错。

包含房内所有家具家电这房子才买78万，也就单价八千六，照理来说这房子不愁客户才对。但是按照谢晓莉的意思，业主是急卖的，那就压到72万以下，基本上随便带个客户都能秒。

但这房子不好挑毛病，凌枫是新人，言辞毕竟还差些，表现也不足够老练，实在难以压价。正犯愁间，凌枫看到业主的眼神总是有意无意的瞄向电视背景墙墙。

凌枫心中一亮，走到电视背景墙旁，仔细的看了起来。这一看，就看出毛病了，只见电视背景墙的墙纸某一处似乎有点发黑，凌枫伸手一摸，有点潮湿，伸手回来一看，指尖处有点发黑。

这时谢晓莉也走了过来，也伸手摸了摸，她可是经验老道了，马上就转身看着神情已经紧张起来的业主，轻笑着问道：”姐，这好像漏水呢？”

此时的业主也不像刚刚那样一副倨傲的神情了，赶紧走过来，摆手笑道：“不打紧的！不打紧的！楼上住户洗手间防水没做好，这才渗了下来。我已经跟物业沟通，让楼上住户重新做了。”

如果细细一看，电视背景墙很多地方都冒起了小包，那就是墙体受潮的明证。如果拆开墙纸，应该可以看到整面墙体都渗水受潮了。

“但是确实渗水了，买下来要拆掉墙纸，铲掉腻子，重新装修了。”凌枫懂得不多，但是也知道渗水的墙壁需要铲掉旧的腻子，重新刷腻子才行。

“是！”证据确凿，业主也不好否认，于是便说，“这样吧，房子你真要相中了，价格可以谈。”

“行，我们回去先考虑一下！”凌枫点点头，示意要走。

业主有点失望，但也没有多说什么，在送两人出门的时候，只见这业主趁着谢晓莉不注意，迅速的塞了个纸条进凌枫的裤兜。

等出了门，凌枫已经是紧张的浑身冒汗。

“哈哈哈！你有那么紧