第264章交易艰难进行中(2/3)

这种情况下能卖掉它？还有什么好计较的。就算半夜叫你去签合同，也应该积极的予以配合。

反正等周文宾在生意上渡过难关了，重新崛起了，到时想再找一卦风水宝地，那也完全没问题。

基于这样的考虑，文周宾卖“陵园”的心异常坚定的。他也不敢乱“开价”，以免吓走了有意向的顾客。以后再想找合适的顾客，不知道要等多久？他是负债几百万的人啊，等不起。

文周宾寻思之后，自己欠债在500万，又有8个年幼的孙子和孙女要养活，总得准备个300万，保证支付得起他们十年八年内读名校的费用吧？最后文周宾对来咨询的人，开价800万，情愿出售“望帝峰”的“陵园”。

这价格，比他之前从“烤烟厂”那儿拿地的价格，便宜了200万。另外，修“陵园”文周宾花了100万。这钱他也不要了（要人家也不可能给。凭什么掏钱补偿别人家祖宗用的修陵钱？！）。

另外，周文宾虽然放弃了“望帝峰”的那处“陵园”了，不等于他就不迷.信了。他骨子里仍然是个非常迷.信之辈。

不要“陵园”了，总不能连装着“祖先”的骨灰的罐子都不要了吧？

要请人挖开“陵园”，带走骨灰罐，可不能偷偷摸摸进行。必须请一大堆的吹鼓手啊法师啊什么的，大作法事，隆重的进行一场“迁.葬”仪式。包括先购买一处“公墓”，暂时寄存先人的“骨灰罐”（没找到真正的“风水宝地”下葬，只能暂时这样安排）……这每一样都要花钱。

文周宾预算花个30万。

文周宾已经调整好心理，把“陵园”用地转手之后，林林碎碎，总共赔个330万吧。他卖800万，杂七杂八的花费也得花30万以上。预计到时能有770万支配。

对于这个800万的报价，吴瑕和梁腾商量了一下，觉得没有大问题。

早就了解过了，当初文周宾购买“望帝峰”的4亩地，花费上千万。现在他卖800万，不贵。

反正在梁腾和吴瑕看来，这也只算是小钱。涉及到一些占用“先人”墓地的避讳事儿，也不想多作纠缠。800万就800万吧，只要跟文周宾限定了迁走“骨灰罐”的时间，就可以签合同，进行交易。

另外，受吴瑕委托的朋友，也通过自己的人脉联系上了那位“帝都烤烟厂”的负责人吕浩子。

吕浩子拥有的资产远多于文周宾，而且不是那种特殊的“墓地”地块（陵地属于难有富人问津的东东。梁腾跟文周宾的交易算是特例吧）。

吕浩子拥有的18亩的地块，虽然分散，又是山中的地，不算什么好地，但真心要出手，还是能吸引不少富人来询价的。

这种情况下，吕浩子直接报了个1亿2千万的价格。

梁腾和吴瑕换算了一下，吕浩子掌握的18亩地，总面积达到11988平方米。也就是相当于吕浩子给出了1万块1平方的售价。

山中用地，当然也要限高。不可能盖太高层的建筑。多半也是只允许你建两层或三层。

附近这一片区域的“四合院”，也是限高，现在的市场价格都达到了3、4万块每平方了。吕浩子觉得自己这些山地卖1万块每平，不算贵。因为总面积达到1万多平方，打包出售嘛，当然不可能像人家几百平方的“四合院”那样，能卖出高价。

但比1万块每平方都要便宜，吕浩子就难以接受，觉得忒贱卖了。还不如再寻下一位卖家。

“帝都烤烟厂”都不死不活拖了这么多年了，不在乎再拖上几个年头的吧？！

总之，现阶段吕浩子的心理底线，是1万块每平米。

梁腾继续跟吴瑕合议了一下，却认为那个“吕浩子”有些“贪心”了。

是！“望帝峰”山上各散到几处的地块，卖个1亿多，在房地产中介那儿“挂牌”之后，慢慢等待，花长一点时间，终归应该是可以卖掉的。但两位主人公早都对吕浩子的底细，打听得一清二楚的了。

这家伙都已经欠债已逾4000万了，还打算这样一直拖着，拖到“烤烟厂”唯一值钱的地皮，能卖出1亿2千万的价格吗？

果真能卖出1亿2千万，还掉4000万的欠债，再支付其它小股东的股份，大概又得支付2000万左右。再拿1000万“遣散”烤烟厂的新老员工们，剩下大约5000万。

梁腾和吴瑕都是明眼人，一眼就看出吕浩子是想拿回当年他用老爸的钱，入股到“烤烟厂”的5000万投资啊。

这样算来，吕浩子的要求又不算太过份。

但现实吗？

之前“帝都烤烟厂”欠下的4000多万的各大大小小债主，每年都没停止过来追讨债务啊。

吴瑕在“帝都”人脉如此之广阔，只要放风出去，有人有意愿花上几千万来购买“帝都烤烟厂”，“烤烟厂”的那些债主们，肯定就会蜂拥而至，集体围.攻吕浩子，逼着他“贱卖”掉烤烟厂的。

在债主们的眼里，你这“烤烟厂”真值上亿的话，早不卖掉了？现在有买家愿意用几千万来接手，你吕浩子就该早做决断，该出手时就出手。否则，过了这村就没这店了。

山里的地，开发价值太小，也不是想象中那么好出售的啊。

当然，吴瑕和梁腾还没决定要“放风”给“烤烟厂”的债主们，但吴瑕可以把这个“想法”，或许直白的说，就是“威胁”，把这层意思反馈给那个吕浩子吧。

估计吕浩子