第699章 名单(2/2)

产均价已经猛增至5000，而她按照林宥伦的要求在海口和三亚两地集中开发的高端楼盘，均价已经 0，这批总投资近20亿人民币的房产，要是此时就投放市场，至少可以获得两到三倍以上的丰厚回报。

“房子先不急着卖，按照我的估计，海南的楼市还会再接着往上涨，明年均价应该可以涨到7500，而我们手上这批高端房源的均价应该可以卖到上万。”

林宥伦的想法和莉智不谋而合，只是她不太明白，为什么林宥伦一定强调要在93年之前把所有楼盘都建设完毕投放市场。

“因为最迟明年春节之前，我要把所有在海南房产上的投资都撤回来，这笔资金到时候会有其他的用途。”

在电话里，林宥伦并没有详细解释这个问题，他不可能这个时候就告诉莉智，明年大陆政府将会出台政策调控房地产，而这场调控的后果就是人口只占全国0.6％的海南，留下了占全国10％的积压商品房。全省出现大量的烂尾楼、闲置土地和积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达数百亿亿元。

林宥伦从90年就开始进入海南楼市，他投资的房产开发在海南全省楼市差不多占到了6-7的份额，这么一大资金的动向，必然会引起各方面的关注。

林宥伦并不想让人觉得他是因为察觉到了海南楼市潜伏的危机，所以才在高位抛售房产获利，最后把房产泡沫的“烂摊子”留给当地。

林宥伦要求所有房产开发必须在93年之前完成，也是为了防止他手上开放的楼盘出现烂尾楼，这样海南楼市崩盘之后，别人也就少一个能够指责他的地方。同时他还会找一个恰当合理的“理由”来转移这笔资金，比如说他需要在别的地方进行更大规模的投资。

这样别人就只会觉得是他运气好，幸运地避过了这次楼市崩盘，而不会认为他是在故意到海南楼市里圈钱。

当然只要是正常的商业行为，即便别人怀疑林宥伦利用海南楼市圈钱，也不能把他怎么样，但是考虑到以后还要长久地和大陆官方打交道，林宥伦必须给自己留下一个清白正面的形象，所以这件事的处理也有很大的讲究，而这些都是在电话里没办法和莉智直接说明的。

林宥伦和莉智这边还在通电话，那头王组贤裹着丝绸睡衣从卧室里走了出来。

“王小姐，你醒了？”

送咖啡上楼的吴妈见到王组贤，主动和她打了一声招呼。

王组贤对吴妈点点头，接着便问：“阿伦呢？”

“林先应该是在书房。”

“哦！”王组贤点点头，顺便还接过了吴妈手里的咖啡，“吴妈你去忙吧，这杯咖啡我帮你送进去。”

“那就谢谢王小姐了，我去给你准备早操，不知道你喜欢吃点什么？”

王组贤停下脚步想了想，“面包和牛奶就可以，如果有粥也可以。”

吴妈点头离去，王组贤端着咖啡走进林宥伦的书房，桌上放着几份报纸和一份没有吃完的早餐，却不见林宥伦的人影。

王组贤心里真疑惑，突然传真机嘟嘟地响了起来，自动接收并打印出了几页传真资料。

王组贤发誓自己并不是有意要偷看林宥伦的文件，可是她的眼睛才落在最上面那页文件上，然后就再也挪不开了。

这是还没有对外公布的第11届金像奖提名入围名单！