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第313章 1 十年磨一剑(1/1)

第二篇第二十四章华人商界的领袖群:港商的赚钱故事

香港商人被称为“世界上最伟大的推销员”,华人首富李嘉诚、房地产大亨霍英东、中影娱乐界大亨邵逸夫、香港街市大亨周起鸿等,这些人人皆知的香港商人,在各自的商业领域演绎着财富梦想的神话,并将他们的上进、坚强和现代意识传递四方,用他们自己的经营观念和方式影响着各地商人。

第二篇第二十四章1十年磨一剑

李嘉诚是怎样聚积财富的?在他的心中,按部就班、大冒险两者都可以让自己获得收益,使自己的财富不断地增加。

1945年香港光复,他结束了打零工的生涯,在一家塑料厂当推销员,每天工作10个小时以上,3年之后,20岁的他被提拔为总经理。两年后他把所有的积蓄7000元的港币拿出来创业,建立了一家小型的塑胶厂,名为“长江实业公司”,他在这里有了一点小小的积蓄。1958年,厂房的房东提高租金,于是他在北角买了一块地,自盖厂房。20世纪60年代,塑胶业不景气,而香港的房价暴跌。李嘉诚看准这一机会,大肆低价收购土地,从此,他进入房地产行业,自己的积累渐渐地增多。于是,他在房地产行业崭露头角。

两大屋村预算耗资110亿港元,又一次轰动港九。《信报》称:“唯超人才有如此大手笔。”

茶果岭屋村定名为丽港城,占地8.7公顷,为高级住宅区,有专为住户设立的私人俱乐部。屋村计38幢25~28层住宅楼宇,单位面积640~920平方英尺,共8072个单位,总楼面积620万平方英尺,附设16.1万平方英尺商厦,总投资45亿港元。

鸭月利洲屋村定名为海怡半岛,占地15公顷,兴建38幢28~40层住宅楼宇,单位面积600~1100平方英尺,共10450个单位,总楼面积787万平方英尺,超过黄埔花园,附设312万平方英尺商厦、网球场、俱乐部、游泳池等,总投资65亿港元。

据估计,以1988年同类楼宇的时价每平方英尺1000港元计,两大屋村可获纯利50亿港元。1990年5月,丽港城首期发售,每平方英尺售价1700港元,用户及商家争相抢购,异常激烈。

到1993年,每平方英尺售价,丽港城已达4300港元,海怡半岛为3300~3500港元,均大大超出预计售价。若加上建筑成本及售房成本上涨等因素,两大屋村全部竣工赢利,远远突破100亿港币。

人们在称道“超人”过人的胆识与气魄之时,无不惊叹他锲而不舍的忍耐心。

李嘉诚是名副其实的“十年磨一剑”。

财富精点

成大事者,很多时候不可操之过急,而要有足够的耐心等待机会和创造机会,这就是李嘉诚给我们的启迪。


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