第230章 房东要卖房(1/2)

到了下班时间，朱光祖没有回来，大家心里很是高兴，今天不用开会了，各自收拾完后回家，徐峰把钥匙递给了沈师傅，等经理回来后交给他，随后去了烧烤广场，大家正在收拾桌椅准备营业。常守信说了一个消息，昨天房东陈文才找到他，已经接到区政府文件，为了规划城市建设，美化环境，这条街道要改建，据说规划图都出来了，改建后营业场所必须是两层楼以上，陈文才年纪大了，他的儿子又是在外地，父子俩商量一下，建楼需要不少钱，而且儿子家又在外地，不准备在这里投资，意向把这个地方卖掉，要价二十万元，如果常守信想要可以优先考虑，如果不要会卖给别人，要还是不要让他明天回话。

“二十万，咱们上哪里凑这么些钱，而且还要建二层以上楼房，这得需要多少钱。”徐峰说。在他看来是不可能的事情，不要说是二十万，就是两万也拿不出来。

“昨天晚上我琢磨了一宿，这个地方地理位置不错，会有很大的发展前途，陈文才想卖这也是个机会。”常守信说。虽然价格高些，但大有增值的潜力，所以想把它买过来。如果不买过来，一旦把房子卖给别人，那么洗车行和烧烤广场也只得关张另谋出路，刚刚干出点成绩，不干太有些可惜，为了这个几个人出路也得干下去，唯一的办法就是把它买过来。

“你的想法不错，可是钱从哪里来，这不是个小数目，对咱们来说可是个天文数字，根本拿不出来。”徐峰说。

“我和他们哥几个说了，他们也同意先买过来，每人先拿出一万元作为集资，我爸爸能借到三万元。”常守信说阄。

“可这才八万元，还差十二万，我回去再想想办法，可是也借不到这么多钱。”徐峰说。

“昨天我和学亮通了电话，他也同意把房子买过来，今天晚上他也过来，咱们共同商量一下。”常守信说。

“他手里不见得有多少钱，为了办烧烤广场已经拿出了不少钱。”徐峰说哦。

“他这个人脑瓜活分，认识的人又多，或许能有好的办法，晚上看看他的意见再说。”常守信说。

“这倒是个机会，可是钱是个大问题，以后建楼还不知需要多少钱，咱们没有那么大的底气，所以要慎重考虑。”徐峰说。

“总之这是个机会，咱们洗车行和烧烤广场经营形势不错，照此发展下去，用不了几年就可以把钱还上。”常守信说。

“我绝对支持你，看看我能借到多少钱。”徐峰说。

“众人拾柴火焰高，谢谢大家对我的支持。”常守信说。

开始有顾客光临，大家各自忙碌起来，徐峰听说常守信要把房子买过来，事情是不错，可钱是大问题，现在借钱不是那么容易，没有过硬的交情不会把钱轻易拿出来。家里经济情况自己清楚，不可能拿得出钱来，他琢磨了一会儿，给李岩打了电话，说了自己的意思，李岩听了也觉得是个好事，痛快答应拿出三万元，这可是他的全部家当，什么时间用过来拿，徐峰听了很是高兴，接着又给刘正东、郝继丰、崔万春打电话，刘正东同意借他一万，郝继丰同意借他二万，崔万春告诉他手里只有五千，先给他凑这么多不够再想办法。徐峰知道他家里经济状况，能借给他五千元已经尽了力，不能再让他为难。现在已经借到六万五千元，加上常守信集资的八万元，共计十四万五千元，还差五万五千元，看看潘学亮有没有什么好办法。

潘学亮来到了烧烤广场，待到顾客离开后，常守信简单地弄了些饭菜，几个人边吃边商量起来买房的事情，常守信说了具体情况和已经筹到的钱，徐峰说了和李岩等人借钱的情况，二十万元已经筹到十四万五千元，还差五万五千元，潘学亮听了点点头，剩下的他来想办法，明天即可和房东签订买房协议，然后抓紧时间办理过户。

“过户还需要一定的费用，不知还需要花多少钱。”徐峰说。

“既然决定要，就会有办法解决，关键是以后的问题，这才是咱们今天需要商量的。”潘学亮说。

房子买到手后，下一步就是建楼，这需要不少的资金，按照洗车行和烧烤广场现有效益来看，具有一定的潜力，用不了几年即可以挣回来，关键目前是除了买房的钱，建搂的钱还没有着落，这可不是个小数目，从亲戚朋友很难借出这么些钱来。现在有两条路可走，一条是同开发商合作，一条是从银行按揭贷款，和开发商合作虽然是条出路，但是明显是吃着大亏，按照比例得不到多少平米，只能得到其中一小部分，这一条路不可走，既然这条路行不通，可以走银行按揭贷款这条路，因为这是门店房，潜在着增值市场，银行一定会大力支持，虽然需要一定的首付，还要自筹一部分钱，从长远利益来看，还是从银行按揭贷款是上上策，按月还贷款本息，这会减少许多压力。

“我调查过，按照政府规定的设计方案，建楼资金至少需要四十万，这还不包括内部装修，要全部下来大约需要五十万左右。”潘学亮说。

“会需要这么多钱，要是筹到这么些钱很难。”徐峰说。

“我这也是初步预测，和实际相比还差一定距离，说不定比现在预测的还要多。”潘学亮说。

“开始没有想的那么多，如果这样？”常守信有些为难，他也没有想到会需要这么多钱。

“怎么，是不是要