2.初入公司(1/2)

星期一早上八点半，我已到了公司门口。和我一起早到的，还有同期准备进公司的十多个人。头一次进入社会工作，心里都非常激动，都想在众人面前挣表现。

公司人力部门的同事，早早就打开了会议室的大门，请我们先到的，进去等着。九点钟，公司人力资源部主管沈明华和培训讲师黄进，准时出现在会议室。

沈明华进入会议室，看到朝气蓬勃的我们，会心一笑，“热烈祝贺各位新同事，加入我们。感谢你们，选择了我们伊房，我们将和大家一起，共同成长，共筑辉煌！

你们之中，有非常喜欢，非常热爱这个行业的，请问哪一位同事叫汪子轩，请站起来，让大家互相认识一下！”

我微笑着，落落大方地站起来。

“报告，是我。”

“噢，请坐。我听李梅说你很喜欢房产行业，能和我们分享一下你的想法吗？”

“没问题。我觉得我很喜欢这个行业。听说，这个行业关联了全国四分之三的行业，而且很多欧美国家，房产经济人都很吃香。

我看了本书，其中有这么一段话，你的一生中，需要三个很重要的人。一个是律师，一个是医生，还有一个是房产经济人。

我身边的很多长辈，炒股亏了很多的人很多，做生意的有亏有赚，但是在房产方面，还没有一个是亏的，所以，我对这个行业非常看好，想用毕生来从事这个行业。”

沈月华很开心，面对着大家，话语中充满着激情，“大家都听到了吧，汪子轩很有想法，也很有深度，看来确实下了功夫。你们之中，也有很多懵懵懂懂的进入这个行业的。觉的不太了解这个行业的，请举手！”

会议室里顿时举起了一半多的手。“好，请放下。今天我们就先聊聊房地产这个行业。我们为什么要做房地产行业。请看ppt。

一、我们为什么要做房地产行业

房地产行业非常特殊，它关联了全国四分之三的行业。包括钢材水泥等建筑材料，物流运输，电视、洗衣机、空调等家俱家电行业等等，数不胜数，房产一感冒，全国经济都得吃药。

房产中最大的收益方是政府，土地和税收是法宝。所以政府一定会鼎立支持这个行业，因为这个行业，能拉动全国的gdp，能促进全国的消费，是全国的支柱行业。

全国的城镇化进程，才刚刚开始不久，你们赶上了好时候啊。这就是，你们进入这个行业的理由，你们进入的房地产行业，是朝阳产业。

等等，那位同事，你笑，你笑啥？不相信？我告诉你们，欧美比我们都发达吧，现在房地产经济人都非常吃香，也非常受人尊重。

汪子轩的发言，大家刚刚都听过了。没错，欧美，甚至包括香港地区，都认为，一生一定要有这三个朋友，一个律师，一个医生，最后一个是房产经济人。

所以，至少未来的很多年，这个行业，都是朝阳产业。这是纵比。再跟你们说说横比。各位同事，最关心的是什么，是钱，是大家落入自己口袋的money。

说实话，各位同事刚入司的工资不高。但是，销售工作的特点，永远都不会是指望着拿死工资，等米下锅。我们高收入的保障，在于提成。

提成的收入是多少，你们算算。举例，你们每人卖一套50万的房子，我们的收费标准是买方客户按总房价的2计收，卖房按总房价的1计收，总计3，50万就是15000元。

如果客户贷款20万，预计会有4000元左右的收入。共计收入19000元。按提成标准算，，就是0为15的提成标准，为的提成标准，为720元。

以上三项，共计2730，再加上你们工资，你们算算，按转正后的1200元起算，共计3930元。怎么样，美吧，比普通上班族工资高的多吧，这是个好消息。

再告诉你们个坏消息，你到手的工资如果超过3500元，恭喜你，你要交纳个人所得税啦，这就证明你是高收入人群中的一员了。唉唉唉，这位女同事的脸怎么青了，是身体不好吗？”

只见那位女同事，咬牙说了句，“领导，你不要整的我们的心七上八下，心跳加速。别吓我们，这点工资，税务局都看的上眼，我们又不是明星，唱首歌，一下就收入几万几十万。我们还没买房，没买车，这点钱都要被惦记？

我们还要租房，还要交物管费，水电费，我们不吃不喝啊。”

沈明华无奈的笑着说：“国家的规定，我们没办法啊。何况，如果真能做到这一点，交税也不怕。毕竟是3500元以上，才会被征。不是很多。”

噢，我们大家都明白了，释然了，就没过多的去纠结这个问题。然而，一年后的我，和这一批一起进的三人，有一天去喝酒，喝的二麻二麻，就这天沈主任的话，都记忆尤新。

“又被老沈给忽悠了，个人所得税，没多少，老王，这个月你交了多少个人所得税？”“3500”“老刘，你呢？”“2800”

“我也交了4000，坑爹啊，老沈说个人所得税不多，这是多少，妈的，我们又不是歌星，我的钱啊……老汪，你这个月交了多少？”

我也咬牙切齿的回答，“5300”“唉呀，我们四个加一块是多少了，奶奶的，还要不要人活啦，老汪，这个月你是销冠，该你请客！”

“唉唉唉，哥几个，怎么着，打土豪啊，我就这个月最高，我还没买房，大家老规矩，aa啊。”节操碎了